2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
118.6万円/㎡
前年比+22.5%
港区
318.6万円/㎡
前年比+8.2%
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フォレセーヌ麻布永坂
東京都港区麻布永坂町
東京メトロ南北線 / 麻布十番駅 徒歩7分
2006年築 / 5階建 / 13戸 / RC造
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3階 / 86.98㎡の場合
相場
37,199万円
427.7万円/㎡
24,692
33,030
41,367
49,705
AI査定結果
推定相場価格
37,199万円
427.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
33,030万円〜41,367万円
379.7万円/㎡〜475.6万円/㎡
推定賃料
43.7万円
0.50万円/㎡
推定利回り
1.3%
最終更新日: 2025年11月30日
フォレセーヌ麻布永坂
39,800万円（457.6万円/㎡）/ 3階 / 86.98㎡ / 2LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は470.22万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/23 | 39,800万円 | 457.6万円 | 3階 | 86.98㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/05/20 | 42,000万円 | 482.9万円 | 3階 | 86.98㎡ | 2LDK | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は410.92万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/23 | フォレセーヌ麻布永坂 港区麻布永坂町 | 麻布十番駅7分 | 39,800万円 | 457.6万円 | 86.98㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 北西 | 2006年 | 13戸 | RC |
| 2024/05/17 | FETO 港区南青山四丁目 | 外苑前駅7分 | 42,000万円 | 495.4万円 | 84.78㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 2002年 | 6戸 | RC |
| 2024/12/15 | グランドメゾン南青山 港区南青山一丁目 | 乃木坂駅3分 | 41,800万円 | 441.5万円 | 94.67㎡ | 2LDK | 8階 / 13階建 | 南西 | 2002年 | 43戸 | SRC |
| 2025/11/10 | ヴェーゼント赤坂新坂 港区赤坂八丁目 | 青山一丁目駅4分 | 32,800万円 | 467.4万円 | 70.17㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 2001年 | 31戸 | RC |
| 2025/09/06 | パークハウス赤坂新坂 港区赤坂八丁目 | 青山一丁目駅4分 | 43,900万円 | 473.2万円 | 92.77㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 2007年 | 45戸 | RC |
| 2023/09/02 | パークマンション六本木 港区六本木四丁目 | 六本木駅5分 | 31,700万円 | 375.1万円 | 84.5㎡ | 1LDK | 2階 / 8階建 | 北東 | 2008年 | 24戸 | SRC |
| 2025/11/22 | マジェス元麻布ガーデンズD棟 港区元麻布三丁目 | 麻布十番駅9分 | 30,000万円 | 365.2万円 | 82.14㎡ | 1LDK | 3階 / 3階建 | 北 | 2001年 | 41戸 | RC |
| 2025/05/03 | エル・コモド元麻布 港区元麻布三丁目 | 六本木駅9分 | 33,000万円 | 358.3万円 | 92.11㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 2001年 | 10戸 | RC |
| 2025/11/01 | 有栖川パークハウス 港区元麻布二丁目 | 広尾駅8分 | 39,800万円 | 423.7万円 | 93.93㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 北東 | 2008年 | 23戸 | RC |
| 2025/06/20 | 小田急コアロード六本木フロンテ 港区六本木五丁目 | 六本木駅7分 | 25,000万円 | 380.2万円 | 65.75㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 2003年 | 30戸 | RC |
| 2025/06/04 | パークハウス麻布鳥居坂 港区六本木五丁目 | 麻布十番駅4分 | 24,800万円 | 352.1万円 | 70.44㎡ | 1LDK+ | 2階 / 5階建 | 北東 | 2004年 | 23戸 | RC |
| 2025/11/07 | コートアネックス麻布永坂 港区麻布永坂町 | 麻布十番駅4分 | 39,900万円 | 388.4万円 | 102.73㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 2002年 | 28戸 | RC |
| 2025/09/15 | スタイルハウス南麻布 港区南麻布三丁目 | 麻布十番駅11分 | 26,800万円 | 379.1万円 | 70.69㎡ | 2LDK+ | 5階 / 6階建 | 南西 | 2006年 | 22戸 | RC |
| 2025/11/16 | パーク・コート元麻布ヒルトップレジデンス 港区元麻布一丁目 | 麻布十番駅4分 | 39,800万円 | 468.3万円 | 84.99㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 東 | 2001年 | 43戸 | RC |
| 2025/11/28 | ウェリス麻布狸穴 港区麻布狸穴町 | 麻布十番駅5分 | 41,490万円 | 432.1万円 | 96.03㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 2008年 | 37戸 | RC |
| 2025/11/27 | パークコート麻布十番三田ガーデン棟 港区三田一丁目 | 麻布十番駅3分 | 33,480万円 | 407.9万円 | 82.07㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 2010年 | 58戸 | RC |
| 2025/10/15 | ウェリス高輪 港区高輪一丁目 | 白金高輪駅5分 | 39,800万円 | 386.3万円 | 103.03㎡ | 2LDK | 11階 / 13階建 | 南東 | 2010年 | 51戸 | RC |
| 2025/11/02 | グランドメゾン白金台 港区白金台二丁目 | 高輪台駅2分 | 34,200万円 | 391.2万円 | 87.42㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 北西 | 2009年 | 35戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で22.5%上昇、港区では8.2%上昇しています。
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